Gdzie mieszkać w Łodzi? Dzielnice dla studentów i nie tylko
Opisaliśmy 10 dzielnic i osiedli w Łodzi, w których najemcy najczęściej szukają mieszkań i pokoi: jak się tam mieszka, dla kogo są i na co uważać. Nie wiesz, którą wybrać? Odpowiedz na sześć pytań w quizie, a pokaże ci trzy najlepiej dopasowane.
Aktualizacja: · 6 min czytania · Zespół RentFriends
Quiz: która dzielnica w Łodzi do ciebie pasuje?
6 pytań, około minuty. Odpowiedzi zostają na tej stronie, niczego nie zapisujemy.
Dzielnice w Łodzi na skróty
Każdą dzielnicę oceniliśmy w skali 1–5: czynsze, cisza wieczorem, życie nocne, zieleń, komunikacja i to, ilu studentów mieszka w okolicy. To oceny redakcyjne i względne w obrębie miasta: piątka za czynsze znaczy „taniej niż w innych dzielnicach w Łodzi”, a nie tanio w ogóle. Opieramy je na mapach komunikacji, położeniu uczelni i ogólnodostępnych informacjach o cenach najmu, nie na pomiarach.
- Dla studentów: Stare Polesie, Lumumbowo i Śródmieście
- Niższe czynsze: Stare Bałuty, Teofilów i Retkinia
- Wieczory na mieście: Śródmieście
- Cisza i zieleń: Księży Młyn i Radogoszcz
Opisy dzielnic w Łodzi
Śródmieście
Piotrkowska, OFF Piotrkowska i okolice dworca Łódź Fabryczna: kamienice, knajpy, kluby i większość wydarzeń w mieście. Tramwaje rozjeżdżają się stąd we wszystkie strony, a do Politechniki, budynków UMed i Szkoły Filmowej jest kilka przystanków albo spacer.
- Dla kogo: studenci PŁ i UŁ, życie bez samochodu i osoby, które często wychodzą wieczorem
- Na co uważać: Stan kamienic bywa bardzo różny – przed podpisaniem umowy obejrzyj klatkę i okna, zapytaj też o ogrzewanie.
- Uczelnie w zasięgu ok. 20 minut: Uniwersytet Łódzki (Lumumbowo, Pomorska), Politechnika Łódzka, Uniwersytet Medyczny (budynki w centrum) i Szkoła Filmowa
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 2, cisza wieczorem 1, życie nocne 5, zieleń 1, komunikacja 5, studenci 4
Stare Polesie
Część dzielnicy Polesie.
Kamienice na zachód od Piotrkowskiej, w okolicach Gdańskiej, Żeromskiego i al. Mickiewicza. Blisko stąd do Politechniki i budynków UMed, a Park Poniatowskiego jest w zasięgu spaceru.
- Dla kogo: studenci Politechniki, kamienica w niższej cenie niż w centrum i życie bez samochodu
- Na co uważać: Al. Mickiewicza i Kościuszki to ruchliwe trasy – mieszkania od ulicy bywają głośne.
- Uczelnie w zasięgu ok. 20 minut: Uniwersytet Łódzki (Lumumbowo, Pomorska), Politechnika Łódzka i Uniwersytet Medyczny (budynki w centrum)
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 3, cisza wieczorem 3, życie nocne 3, zieleń 3, komunikacja 4, studenci 5
Lumumbowo
Część dzielnicy Śródmieście.
Osiedle akademickie Uniwersytetu Łódzkiego przy Lumumby, Matejki i Strajku Łódzkich Studentów: akademiki, bloki i wydziały, m.in. prawa, filologii i zarządzania. Tramwaje na Pomorskiej jadą do centrum i do Centrum Kliniczno-Dydaktycznego UMed.
- Dla kogo: studenci UŁ, studenci UMed z zajęciami w CKD i pierwszy rok studiów
- Na co uważać: W roku akademickim bywa głośno, a mieszkań na wynajem w samym osiedlu jest niewiele – większość ofert to okoliczne bloki i kamienice.
- Uczelnie w zasięgu ok. 20 minut: Uniwersytet Łódzki (Lumumbowo, Pomorska) i Uniwersytet Medyczny (CKD, Pomorska)
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 3, cisza wieczorem 2, życie nocne 3, zieleń 2, komunikacja 4, studenci 5
Księży Młyn
Część dzielnicy Widzew.
Dawne osiedle fabryczne Scheiblera: XIX-wieczne famuły z czerwonej cegły i lofty w przebudowanej przędzalni. Obok jest park Źródliska, a do Piotrkowskiej idzie się kilkanaście minut.
- Dla kogo: pary, mieszkanie z charakterem i praca w centrum
- Na co uważać: Ofert jest mało, a lofty w dawnej przędzalni należą do najdroższych mieszkań w mieście.
- Uczelnie w zasięgu ok. 20 minut: Szkoła Filmowa
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 1, cisza wieczorem 4, życie nocne 2, zieleń 4, komunikacja 3, studenci 2
Stare Bałuty
Część dzielnicy Bałuty.
Najbliższa centrum część Bałut: okolice Manufaktury, Starego Rynku i Placu Kościelnego. Kamienice i bloki są kilka przystanków tramwajem od Piotrkowskiej, a w Manufakturze jest kino, sklepy i knajpy.
- Dla kogo: najniższy budżet blisko centrum, praca w centrum i osoby bez samochodu
- Na co uważać: W starszych kamienicach często jest ogrzewanie piecowe – zapytaj o źródło ciepła i rachunki, zanim podpiszesz umowę.
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 5, cisza wieczorem 2, życie nocne 2, zieleń 2, komunikacja 4, studenci 3
Teofilów
Część dzielnicy Bałuty.
Duże osiedle bloków na północnym zachodzie miasta, ze sklepami, szkołami i przychodniami na miejscu. Do centrum jedzie się tramwajem albo autobusem.
- Dla kogo: najniższy budżet, spokojne wieczory i osoby z samochodem
- Na co uważać: Do uczelni i centrum jedzie się dłużej niż z osiedli bliżej Piotrkowskiej, a wieczorem w okolicy jest pusto.
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 5, cisza wieczorem 4, życie nocne 1, zieleń 3, komunikacja 2, studenci 1
Radogoszcz
Część dzielnicy Bałuty.
Osiedla bloków na północy miasta, przy ul. Zgierskiej, z dużymi odstępami między budynkami. Tramwaje Zgierską jadą do centrum, a rowerem blisko do Lasu Łagiewnickiego.
- Dla kogo: tańszy pokój w bloku, las i rower i spokojne wieczory
- Na co uważać: Na uczelnie i do centrum jedzie się dłużej, a nocne powroty z miasta trzeba planować.
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 4, cisza wieczorem 4, życie nocne 1, zieleń 4, komunikacja 2, studenci 2
Retkinia
Część dzielnicy Polesie.
Jedno z największych osiedli w Łodzi, z blokami z lat 70. i 80. na zachodnim krańcu miasta. Tramwaje Trasą W-Z jadą stąd al. Mickiewicza prosto do centrum i pod Politechnikę.
- Dla kogo: studenci Politechniki, tańszy pokój z prostym dojazdem i spokojne wieczory
- Na co uważać: Wieczorem niewiele się tu dzieje, a w szczycie tramwaje na Trasie W-Z bywają pełne.
- Uczelnie w zasięgu ok. 20 minut: Politechnika Łódzka i Uniwersytet Medyczny (budynki w centrum)
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 4, cisza wieczorem 4, życie nocne 1, zieleń 3, komunikacja 4, studenci 3
Olechów-Janów
Część dzielnicy Widzew.
Osiedla bloków na wschodzie miasta, na drugim końcu Trasy W-Z. Tramwaje jadą stąd do centrum bez przesiadki, ale kurs trwa około pół godziny.
- Dla kogo: praca na wschodzie miasta, spokojne wieczory i niższy budżet
- Na co uważać: Daleko do uczelni i Piotrkowskiej – codzienne dojazdy na zajęcia zabierają sporo czasu.
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 4, cisza wieczorem 5, życie nocne 1, zieleń 3, komunikacja 3, studenci 1
Chojny
Część dzielnicy Górna.
Osiedla bloków i domów jednorodzinnych na południu miasta. Do centrum dojeżdża się tramwajem, a sklepy, szkoły i przychodnie są na miejscu.
- Dla kogo: pary i rodziny, niższy budżet i praca na południu Łodzi
- Na co uważać: Studentów i pokoi na wynajem jest tu mniej, a na wieczorne wyjście trzeba jechać do centrum.
- Nasze oceny (1–5): przystępne czynsze 4, cisza wieczorem 4, życie nocne 1, zieleń 3, komunikacja 3, studenci 2
Najlepsze dzielnice dla studentów w Łodzi
Studentom najczęściej opłaca się dzielnica, z której szybko dojadą na swój wydział i gdzie łatwo o pokój we wspólnym mieszkaniu. Oto dzielnice, z których dojedziesz na uczelnię w około 20 minut komunikacją:
- Uniwersytet Łódzki (Lumumbowo, Pomorska): Śródmieście, Stare Polesie i Lumumbowo
- Politechnika Łódzka: Śródmieście, Stare Polesie i Retkinia
- Uniwersytet Medyczny (CKD, Pomorska): Lumumbowo
- Uniwersytet Medyczny (budynki w centrum): Śródmieście, Stare Polesie i Retkinia
- Szkoła Filmowa: Śródmieście i Księży Młyn
Na studencki budżet często lepiej sprawdza się pokój niż całe mieszkanie. Zobacz pokoje na wynajem i przeczytaj, jak się dogadać przy mieszkaniu ze współlokatorem.
Jak sprawdzić dzielnicę przed wynajmem?
- Przejedź trasę w godzinach szczytu. Wsiądź do tramwaju albo autobusu o 8:00 w dzień powszedni. Aplikacja z rozkładem nie pokaże ci pełnego tramwaju ani korka na moście.
- Przyjdź wieczorem, najlepiej w piątek. Usłyszysz, czy pod oknem jest knajpa, nocny autobus albo głośne podwórko.
- Sprawdź, co mówią mieszkańcy. Oceny dzielnic od mieszkańców pokażą, co chwalą i na co narzekają ludzie, którzy tam mieszkają.
- Na oglądanie idź z listą. Checklista oglądania mieszkania przypomni o oknach, ogrzewaniu, wilgoci i hałasie z klatki.
- Policz koszty razem z dojazdem. Tańsza dzielnica na obrzeżach może wyjść drożej, gdy doliczysz bilet, paliwo i czas. Pomoże ci w tym kalkulator kosztów najmu.
Masz już upatrzoną okolicę? Przeglądaj ogłoszenia. Na mniejszy budżet zobacz też pokoje na wynajem.